Otros servicios

Llorens i Associats le ofrece una completa cartera de servicios:

Informes de Valoración y Comercialización

LLORENS I ASSOCIATS ofrece el servicio de estudio y análisis valorativo de activos inmobiliarios de todo tipo (terciario, dotacional y residencial), así como estudios de mercado y comercialización.

Inspección Técnica de los Edificios (ITE) y Certificado de aptitud

La inspección técnica de los edificios, en vigor desde el 26 de febrero de 2011, es un sistema de control periódico del estado de los edificios de viviendas con el fin de verificar el deber que tienen los propietarios de conservar y rehabilitar sus inmuebles.

La ITE da lugar a un informe que describe el estado actual del edificio, las deficiencias detectadas y plazo para enmendarlas y la calificación del estado general del edificio. El informe es previo a la obtención del Certificado de Aptitud del Edificio, expedido por la Administración.

Cédulas de habitabilidad de segunda ocupación

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio de que se desarrollen otras actividades autorizadas.

Certificación energética de edificios existentes

La Certificación Energética de los Edificios es una exigencia derivada de la Directiva 2002/91/CE. En lo referente a la certificación energética, esta Directiva se transpone parcialmente al ordenamiento jurídico español a través del Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.

Este Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, entró en vigor el pasado 1 de noviembre: a partir de ahora es obligatorio poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un Certificado de Eficiencia Energética.

En este certificado, y mediante una etiqueta de eficiencia energética, se asigna a cada edificio una Clase Energética de eficiencia, que variará desde la clase A, para los energéticamente más eficientes, a la clase G, para los menos eficientes.

Planes de autoprotección

Los planes de autoprotección predicen, para empresas, centros e instalaciones determinadas, las emergencias que se puedan producir debido a su propia actividad y las medidas de respuesta frente a situaciones de riesgo, catástrofes y calamidades públicas que les puedan afectar.

Estas empresas, entidades y organismos, según el Decreto 82/2010, están obligados a adoptar medidas de autoprotección, entre las cuales destaca la obligación de elaborar e implantar un plan de autoprotección (PAU).